PREVENTA ACTIVA · DZITYÁ, NORTE DE MÉRIDA

El norte de Mérida
creció. El precio
todavía no.

52 departamentos en Dzityá. La zona con mayor proyección al norte de Mérida. Desde $1,900,000. Aparta desde $10,000 devolutivos — si cambias de opinión, te regresamos todo.

QUIERO APARTAR MI DEPA VER EL PROYECTO
EXPLORAR
52
Departamentos
$1.9M
Precio de entrada
$10K
Apartado devolutivo
2029
Entrega marzo
POR QUÉ DZITYÁ Y POR QUÉ AHORA

La zona crece.
Estas condiciones no duran.

Dzityá es la siguiente zona norte en consolidarse. El patrón ya se repitió en Temozón, Francisco de Montejo y Altabrisa — conectividad, nuevos servicios, familias que eligen norte. El que entra hoy en preventa compra a precio de hoy y vive o renta a precio de mañana.

01
Los desarrollos buenos del norte ya están vendidos
Cada año que pasa, los proyectos con amenidades, buena ubicación y precio razonable se agotan antes de entregarse. ZITÁ es ese proyecto hoy.
02
El precio del norte subió — menos aquí
Dzityá aún no tiene el sobreprecio de Temozón o Akrópolis. Plaza Dzityá ya está en construcción a un costado. El reloj corre.
03
Alta demanda de renta, poca oferta de calidad
El norte de Mérida tiene ocupación alta todo el año. Un depa con alberca, gimnasio y coworking se renta antes de entregarse. Tu asesor te muestra los números.
VER QUÉ UNIDADES QUEDAN DISPONIBLES
ASÍ FUNCIONA

Cuatro pasos.
Sin sorpresas.

01
🤝
Aparta con $10,000 — 100% devolutivo
Sin riesgo. Si por cualquier motivo decides no continuar, te regresamos todo. Tu apartado solo reserva la unidad mientras revisas los documentos.
02
📋
Elige tu esquema de pago
3 opciones: enganche del 10%, 20% o 30%, más mensualidades durante la obra. Tu asesor te ayuda a encontrar el esquema que se ajuste a tu flujo.
03
🏗️
Entrega en marzo 2029
Para entonces ya es obra terminada. Aplicas tu crédito hipotecario o bancario — el banco sí financia obra terminada. O liquidas el finiquito y recibes llaves.
04
💰
Vives o rentas desde el primer mes
Un depa en el norte de Mérida con alberca y coworking no queda vacío. En tu sesión calculamos el retorno estimado según el modelo que elijas.
ZITÁ Fachada Nocturna
$10K Apartado devolutivo
EL PROYECTO

Tu inquilino tiene parque,
alberca y coworking.

52 departamentos en Dzityá, para quienes buscan vivir con calma sin alejarse de la ciudad. Arquitectura contemporánea, áreas verdes integradas y Casa Club privada.

Planta baja más 3 niveles. Cuatro tipologías desde 44 hasta 77 m², con distribuciones eficientes, acabados modernos y conexión a áreas verdes desde cada unidad.

Dzityá combina historia, conectividad y plusvalía. Convirtiéndose en uno de los puntos más atractivos para vivir o invertir al norte de Mérida.

🏠 52 departamentos
🏊 Casa Club + Alberca
🛗 2 Elevadores
🌿 Parques y áreas verdes
💻 Coworking privado
🔒 Vigilancia 24/7
🚗 Estacionamiento interior
⚡ Carga eléctrica
AGENDAR VISITA AL PROYECTO
ZITÁ Fachada
ZITÁ Jardín Central
ZITÁ Parque
CONECTIVIDAD

Dzityá: bien conectada con todo

25
min
Puerto Progreso
25
min
Aeropuerto
1
hora
Puerto Sisal
3.5
hrs
Playa del Carmen
3.5
hrs
Tulum
4
hrs
Cancún
DZITYÁ, MÉRIDA

La zona con mejor relación
costo-beneficio al norte.

A minutos de todo, sin el ruido de todo

Dzityá combina historia, conectividad y plusvalía. Crecimiento urbano planeado, buena infraestructura vial y la Plaza Dzityá Business & Lifestyle construyéndose a un lado del proyecto.

Anáhuac Mayab
Costco
Foro GNP
Chedraui Selecto
Plaza Akrópolis
Gran Plaza
UVM / Tec Milenio
Sam's Club
Plaza Harbor
City Center
Plaza Galerías
Universidad Modelo
PREGUNTAR POR UBICACIÓN
ESTILO DE VIDA

Amenidades que hacen
la diferencia.

Lo privado, lo social y lo esencial — todo en un solo lugar.

🏊Piscina y Área Lounge
🏋️Gimnasio Equipado
💻Coworking y Sala de Juntas
🌿Numerosas Áreas Verdes
🔥Área de Asador
🎉Salón Social
🌅Terraza Social
📚Espacios de Lectura
🛗Elevadores
🔒Vigilancia y Acceso Controlado
🚗Estacionamiento Privado
🅿️Estacionamiento de Visitas
⚡Carga para Vehículos Eléctricos
📦Recepción de Paquetería
🚿Baño con Regadera en Amenidades
🌳Jardines Integrados
🏡Casa Club Privada
🗑️Chute de Basura
ZITÁ Casa Club Salón
ZITÁ Alberca
ZITÁ Coworking
SOLICITAR INFORMACIÓN COMPLETA
ELIGE TU ESPACIO

Cuatro tipologías.
Un solo estilo de vida.

Distribuciones eficientes, acabados modernos y espacios con luz natural, ventilación cruzada y conexión a áreas verdes.

Modelo A · Estudio

44 m²

1 recámara · Desde planta baja con jardín

Un espacio inteligente para vivir ligero. Sala-comedor y cocina integrados, con conexión directa al exterior para mantener el depa fresco y con luz natural.

  • Ventilación cruzada en todos los espacios
  • Área social que se abre hacia el jardín
  • Acabados contemporáneos de fácil mantenimiento
  • Jardín privado en unidades de planta baja
DESDE
$1,900,000 MXN
APARTAR
Interior Estudio 44m² ZITÁ
Modelo B · 1 Recámara

55 m²

1 recámara · Opciones con balcón

El punto exacto entre confort y eficiencia. Recámara independiente para privacidad y estancia amplia que se extiende hacia el exterior.

  • Social al frente, privado al fondo
  • Cocina con almacenamiento optimizado
  • Luz natural y ventilación en todos los espacios
  • Algunas unidades con balcón techado
DESDE
$2,200,000 MXN
APARTAR
Interior 55m² ZITÁ
Modelo C · 2 Recámaras

75 m²

2 recámaras · Balcón disponible según unidad

Espacio para crecer y compartir. Dos recámaras con áreas sociales amplias que fluyen hacia el exterior.

  • Estancia abierta con gran entrada de luz
  • Recámara principal con privacidad y guardado
  • Versátil: home office o cuarto de visitas
  • Balcón techado disponible en algunas unidades
DESDE
$3,015,000 MXN
APARTAR
Interior 75m² ZITÁ
Modelo D · 2 Recámaras

77 m²

2 recámaras · Mayor superficie del proyecto

Distribución fluida con sala, comedor y cocina de tres barras. El ambiente social más amplio y luminoso de ZITÁ.

  • Cocina de tres barras
  • Medio baño de visitas
  • Área de lavado independiente
  • La unidad más grande del proyecto
DESDE
$3,145,000 MXN
APARTAR
Plano 77m² ZITÁ

¿No sabes cuál es para ti?

El cotizador oficial muestra disponibilidad y precios en tiempo real.

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CÓMO ADQUIRIRLO

Tres esquemas.
Uno va contigo.

01
Esquema 1
  • 10%Enganche al firmar
  • 30%En mensualidades durante obra
  • 60%Contra entrega · crédito o pago
02
Esquema 2
  • 20%Enganche al firmar
  • 20%En mensualidades durante obra
  • 60%Contra entrega · crédito o pago
03
Esquema 3
  • 30%Enganche al firmar
  • 70%Contra entrega · crédito o pago

Reserva tu unidad hoy sin perder nada

$10,000 MXN 100% DEVOLUTIVO
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RESUELVE TUS DUDAS

Preguntas
frecuentes.

ZITÁ está en etapa de preventa. Significa que entras con precios de preventa — los más bajos que tendrá el proyecto. Entrega programada para marzo 2029.
Sí, 100%. Si por cualquier razón decides no continuar con la compra antes de firmar el contrato de compraventa, te regresamos los $10,000 completos, sin penalizaciones ni retenciones.
El apartado es de $10,000 MXN. Al firmar el contrato, el enganche puede ser desde el 10% del precio de la unidad, distribuido en mensualidades durante la obra. Tu asesor te ayuda a armar el esquema que más te convenga.
Sí. Al momento de la entrega en 2029, el proyecto ya estará terminado y el banco sí financia obra terminada. Puedes aplicar crédito hipotecario, bancario o COFINAVIT en ese momento.
El norte de Mérida tiene alta ocupación de renta todo el año. Un departamento con amenidades completas en una zona en crecimiento como Dzityá tiene alta demanda. En tu sesión de asesoría calculamos el retorno estimado.
La disponibilidad cambia constantemente. Escríbenos directamente y en minutos te confirmamos qué unidades quedan disponibles.
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Agenda tu sesión.
Sin compromiso.

Completa el formulario o escríbenos por WhatsApp. Te contamos todo, te mostramos disponibilidad y si quieres, apartamos tu unidad ese mismo día.

Sofía Morocoima
Sofía Morocoima
Asesora Inmobiliaria
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