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Términos y Condiciones
1. Aceptación de los términos
Al acceder y utilizar el sitio web depasenmerida.com (en adelante "el Portal"), usted acepta de manera íntegra y sin reservas los presentes Términos y Condiciones de Uso. Si no está de acuerdo con alguno de los términos aquí establecidos, le pedimos que se abstenga de utilizar el Portal.
El Portal es operado por Hackers Inmobiliarios, con domicilio en Mérida, Yucatán, México.
2. Descripción del servicio
depasenmerida.com es un portal informativo especializado en la difusión de proyectos de preventa de departamentos en la zona norte de Mérida, Yucatán. El Portal actúa como intermediario de información entre desarrolladores inmobiliarios y potenciales inversionistas o compradores finales.
Importante: depasenmerida.com no es una desarrolladora inmobiliaria ni ofrece servicios de inversión financiera regulados. La información publicada tiene carácter informativo y orientativo. Toda operación de compra, preventa o inversión se realiza directamente con el desarrollador del proyecto.
3. Exactitud de la información
El Portal hace su mejor esfuerzo para publicar información veraz, actualizada y precisa sobre los proyectos inmobiliarios. Sin embargo:
- Los precios, disponibilidad, fechas de entrega y especificaciones de los proyectos están sujetos a cambio sin previo aviso por parte del desarrollador.
- Las imágenes publicadas son renders arquitectónicos de referencia y pueden diferir del producto terminado.
- Los datos de plusvalía y proyecciones de retorno de inversión son estimaciones basadas en tendencias del mercado y no constituyen una garantía de rendimiento.
- Para información oficial y vinculante, el usuario debe solicitar la documentación directamente al desarrollador del proyecto.
4. Uso permitido del Portal
El usuario se compromete a utilizar el Portal exclusivamente para los fines lícitos establecidos en estos Términos y de conformidad con la legislación mexicana aplicable. Queda expresamente prohibido:
- Reproducir, copiar, distribuir o explotar comercialmente el contenido del Portal sin autorización escrita
- Utilizar medios automatizados (bots, scrapers) para extraer datos del Portal
- Publicar información falsa o engañosa a través de los formularios de contacto
- Intentar acceder de manera no autorizada a sistemas o bases de datos del Portal
- Suplantar la identidad de otra persona o entidad
5. Propiedad intelectual
Todo el contenido del Portal, incluyendo pero no limitado a textos, imágenes, renders, logotipos, diseño gráfico, código fuente y estructura, es propiedad de Hackers Inmobiliarios o se utiliza bajo licencia de los respectivos titulares.
Las imágenes y renders de los proyectos inmobiliarios son propiedad de los respectivos desarrolladores y se publican con su autorización.
Queda prohibida la reproducción total o parcial sin autorización escrita previa.
6. Formularios y solicitudes de información
Al completar cualquier formulario en el Portal, el usuario:
- Confirma que los datos proporcionados son verídicos y actuales
- Autoriza a Hackers Inmobiliarios a contactarle por los medios indicados (teléfono, WhatsApp, correo electrónico) para proporcionar información sobre proyectos inmobiliarios
- Acepta el tratamiento de sus datos conforme al Aviso de Privacidad del Portal
- Entiende que el contacto por parte del Portal no implica obligación de compra ni de contratación
7. Relación con desarrolladores inmobiliarios
Hackers Inmobiliarios actúa como agente intermediario (Master Broker) entre inversionistas y desarrolladores. En esa capacidad:
- No es parte en los contratos de compraventa o preventa que el usuario suscriba con los desarrolladores
- No es responsable del cumplimiento de las obligaciones del desarrollador (fechas de entrega, especificaciones, precios)
- Recomienda siempre revisar el contrato de compraventa con un abogado de confianza antes de firmar
8. Limitación de responsabilidad
Hackers Inmobiliarios no será responsable por:
- Pérdidas económicas derivadas de decisiones de inversión tomadas con base en la información del Portal
- Interrupciones, errores técnicos o indisponibilidad del Portal
- Contenido de sitios web de terceros a los que el Portal pueda enlazar
- Cambios en precios, disponibilidad o características de los proyectos realizados por los desarrolladores
Recomendación: Antes de tomar cualquier decisión de inversión inmobiliaria, consulte con asesores financieros y legales de su confianza.
9. Privacidad y protección de datos
El tratamiento de los datos personales proporcionados a través del Portal se rige por nuestro Aviso de Privacidad, que forma parte integral de estos Términos y Condiciones.
10. Cookies y tecnologías de seguimiento
El Portal utiliza cookies y herramientas de análisis. Para más información, consulte nuestra Política de Cookies.
11. Modificaciones
Hackers Inmobiliarios se reserva el derecho de modificar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el Portal. El uso continuado del Portal tras cualquier modificación implicará la aceptación de los nuevos términos.
12. Legislación aplicable y jurisdicción
Los presentes Términos y Condiciones se rigen e interpretan conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Mérida, Yucatán, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
13. Contacto
Para consultas sobre estos Términos y Condiciones:
Correo: privacidad@hackersinmobiliarios.com
WhatsApp: +52 999 414 7042